| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。
住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」
住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。
本日の不動産業界ニュース
近代化センター、「不動産コンサル入門研修」インターネット講座を開講 不動産流通近代化センターは、不動産コンサルティングの基礎を学ぶインターネット講座「不動産コンサルティング入門研修」を今年度からスタートする。
2011/04/21
本日のお役立ち不動産用語
| ジョイントベンチャー | じょいんとべんちゃー |
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建設業者が数社で共同して事業組織体をつくり、ひとつの建設工事を受注し施工することがあるが、この事業組織体のことをいう。共同企業体。また、通称としてJVと呼ばれることも多い。 業務量の分散や得意分野に特化できるメリットがある。発注側にも受注側にもリスクを分散する効果がある。 また、ジョイントベンチャーは建設工事以外でも多くの企業活動でその手法が導入されており、企業同士が技術交流やコスト削減を目的に専門会社を作るなどしてジョイントベンチャーを立ち上げ、1つのプロジェクトとして新しい分野に挑戦するなどしている。 |
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物件地域のつぶやき
hitouchno1 ちんたNOWHOUSE @ 東武東上線 ときわ台駅
anshin_keibai 板橋区東新町二丁目8番地23 東武東上線／ときわ台駅から徒歩約12分のマンション。
7階建ての5階にある2LDK。
バルコニーあり。
現在、大規模修繕中。
環七通り
O2cky I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) (常盤台1-43-1, 東武東上線, 板橋区)
anshin_keibai 板橋区東山町14番地1 東武東上線／ときわ台駅から徒歩約9分のマンション。
環七通りから少し入った場所に建っている。
5階建ての5階にある3LDK。
南西側のバルコニ
yukiokb I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) (常盤台1-43-1, 東武東上線, 板橋区)
miru_1214 レベル5 (@ ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.))
now2000 I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) (常盤台1-43-1, 東武東上線, 板橋区)
O2cky I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) (常盤台1-43-1, 東武東上線, 板橋区)
hitouchno1 レペゼンレペゼン @ 東武東上線 ときわ台駅
now2000 クハ11639 (@ ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.))
yukiokb I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) (常盤台1-43-1, 東武東上線, 板橋区)
Shiopiii I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) w/ @desnoyo
spzato @YouTube 動画をアップロードしました 東武東上線ときわ台駅★不動産全般★おうちナビ
O2cky I'm at ときわ台駅 (Tokiwadai Sta.) (常盤台1-43-1, 東武東上線, 板橋区)
今日の一口便利メモ
私的整理
私的整理とは、債務者会社と債務者との間の話し合いにより負債を整理していく倒産処理のこと。 債務者が債権者らと任意に協議して財産関係を処理する。 破産、会社更生、民事再生といった法的倒産手続きと異なり、任意の合意による債権整理手続きとなる。 財産保全手段、整理案に反対する債権者を拘束する手段がないことなどが問題となりやすい。
