| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
自己資金や購入予算を把握し、適切な資金計画を立てましょう資金計画を考えないと、スムーズな物件探しはできません。自己資金を把握し、住まいの購入に使える資金はいくらあるか、毎月の返済はいくらが可能かよく考え、購入予算を決めていきましょう。
本日の不動産業界ニュース
『ワケあり宿泊プラン』が人気 「眺望がイマイチな部屋」など割安に 「ワケあり商品」が人気を集める中、旅行会社は「ワケあり宿泊プラン」を提供し、注目を集めている。価格が安いだけでなく、安い理由が詳細に紹介されているため、安心感があることが支持される理由だ。宿泊予約サイトの多くが特集を組んで、利用者の獲得を狙っている。 「ぐるなびトラベル」では「眺望が良くない」「通常より若干狭い部屋」といったマイナス要素がある部屋を、通常価格よりも低価格で提供している。群馬県利根郡にある、尾瀬かまた宿温泉の「梅田屋旅館」は、部屋が少し古く、和式トイレで眺望もイマイチな部屋に「ワケありプラン」を設定。1泊2食付で通常は 1人1万500円?が、8400円で提供されている。このほかにも、チェックインやチェックアウトの時間に制限があるため、ワケあり価格になった宿泊施設なども特集されている。 「ワケあり宿泊プラン」を提供している宿泊施設には、もともと安いのではなく、価値のあるものが「ワケあり」ゆえに安いケースも多く、お得感を味わえることも消費者から支持される理由となっている。あらかじめ安い理由を知った上であれば、納得できるという人は「ワケあり宿泊プラン」を探してみれば、掘り出しモノに出会えるかもしれない。
2011/05/29
本日のお役立ち不動産用語
| 処分禁止の仮処分 | しょぶんきんしのかりしょぶん |
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金銭債権以外の[債権]については、[仮差押え]を行なうことができない。 そこで、それに代わる「処分禁止の仮処分」がある。 例えば、甲が[土地]を乙に売却したが、乙が代金を支払ったにもかかわらず、甲が所有権移転登記に協力しないというケースでは、乙が登記名義を取得しない間に、甲がその土地を第三者に売却してしまう可能性がある。 そこで乙は、裁判所に対して、当該土地の第三者への売却を一時的に禁止するように申請することができる。 これを裁判所が相当と認めれば、[登記名義人]に当該不動産の一切の処分を禁ずることを命じ、通常「[債務者]はＯＯの土地について、譲渡並びに[質権]、[抵当権]及び[賃借権]の設定その他一切の処分をしてはならない」という命令が出され，その旨の[登記]が裁判所の嘱託によってなされる。 その登記がなされると、仮処分の効力として本案の勝訴判決の確定により、仮処分の内容に抵触する仮処分以降の処分（第三者への二重譲渡等）を否定することができる。そしてこの場合には、単独で所有権移転登記申請をなせば、仮処分以降の処分登記もまた単独で抹消申請をすることが出来るので、後順位の中間処分者の承諾を得る必要はない。 |
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物件地域のつぶやき
Y_Kitamachi 祖師ヶ谷大蔵駅なう。ライオンズTシャツを着た男性がいた… #seibulions
jkikuchi 祖師ヶ谷大蔵駅 (Soshigaya-Okura Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
tanuki_don I just ousted @takapin817 as the mayor of 祖師ヶ谷大蔵駅 (Soshigaya-Okura Sta.) on @foursquare!
taiki0530 @yooooojiro 祖師ヶ谷大蔵駅集合なw
doubutukyushutu RT @stray_animal: 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
xnoinax RT @stray_animal: 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
stray_animal 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
kawataku0725 そしがや温泉now。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩5分、駐車場70分無料。入浴料金450円で、シャンプーとボディーソープつき。
170RfeatDJHOSHI 帰るかの(-◎Д◎) @ 祖師ヶ谷大蔵駅にタッチ！
kawolsamarkand 今晩7時過ぎからkawol、岩原智、蔡伶雄によるザ・ブキャナントリオ@小田急線祖師ヶ谷大蔵駅下車徒歩5分のカフェムリウイ。やわらかな音の風。この後暫くこのトリオはお休みします。美味しい珈琲飲みがてら、ぜひ今日いらして下さい。投げ銭です。
JBmiyamotomiran では、祖師ヶ谷大蔵駅に着いたので、今日はここでフィニッシュ！ 帰ってレポートかきまーす。
JBmiyamotomiran 今日は祖師ヶ谷大蔵駅でフィニッシュです。
curekento 祖師ヶ谷大蔵駅 (Soshigaya-Okura Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
170RfeatDJHOSHI 大学まであと少しや((((°Д°；))))) @ 祖師ヶ谷大蔵駅にタッチ！
今日の一口便利メモ
アセットクラス
アセットクラスとは、同じような収益率リスク特性を持つ投資対象となる資産グループのことを言う。 例えば、「国内債券」「国内株式」「外国債券」「外国株式」「不動産」「貴金属」のような資産グループのことを言う。
