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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
森稔・森ビル会長が死去 森ビル代表取締役会長の森稔氏が３月８日、心不全のため死去した。 ow.ly/9AZS6
2012/03/12
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産投資信託 | ふどうさんとうししんたく |
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不動産投資信託は投資家から集めた資金をオフィスビルなどの[不動産]で運用し、賃貸収益や売却益などを配当金として投資家に分配するものである。 平成12年11月の[投資信託及び投資法人に関する法律](投信法)の改正により、投資信託の運用対象が、有価証券から不動産等を含む一般の財産権にまで拡大されたことから組成が可能となった。 米国の不動産投資信託("R"eal "E"state "I"nvestment "T"rust)がREITと略称されていることから、日本版不動産投資信託は「J-REIT(ジェイ・リート)」もしくは単にREITと呼ばれる。 投信法が定める制度には投資信託制度と投資法人制度があり、前者の形態を契約型投信、後者を会社型投信と呼ぶ。 平成13年9月に最初の不動産投資法人が東京証券取引所に上場された。 なお、現在上場しているJ-REITは、会社型投信(投資法人)の形態をとっている。 この制度ができたことにより、個人では困難だった大規模不動産投資が比較的容易に行われるようになった。 |
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物件地域のつぶやき
ue_sasa_roomkan 京王線笹塚駅徒歩8分 1DK 30.08㎡ 75000円 ◆バストイレ別 独立洗面台 洗濯機置場室内 ガスコンロ対応 閑静な住宅地◆ #chintai #賃貸
eguchotter さっきめっちゃ雨とひょうにうたれたのに笹塚駅に着いたらいい天気で暑～い(-｡-;整体してもらって名古屋に行くぞぉ！
FC_18HJKT 呼んだ？ RT @Kdaigo86: 日曜日、10時半に笹塚駅に来ていただければ何人か一緒に車で目的地まで行けますので、一声お願いします。 ＃FIGHTCLUB
kukan7 築3年 笹塚駅9分 20㎡ 1R 9.5+0.7万円
高級マンション「プラウドフラット笹塚」
な・なんと！初期費用が、7.5万+日割り！
更に契約後に商品券5万円だから実質は、初期費用2.5万円+日割り。
あまりに激安さにお客様と大笑いしてしまいました。
chanchank0 @melu_lu417 京王線の笹塚駅付近
vino14327077 フェニックス笹塚駅前
170RfeatDJHOSHI もうすぐ地下に入るのでしばし離脱(*･ω･)ﾉ @ 京王電鉄 笹塚駅 (Sasazuka Sta.)にタッチ！
ardent_jp 渋谷区 笹塚駅 お勧めSOHOオフィス コンフォリア笹塚
kusakabe0 @kouki_nk 朝の六時ｗｗｗｗｗ分かったじゃあ１０時に笹塚駅で！！！！も少し集合遅めにする？って思ったけど、仕事からそのままなら、サクサク撮って早めにあがる方が紅季さん的には楽だよね？
tkobap 笹塚駅 (Sasazuka Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 3 others
kazz_chi 笹塚駅前、晴れてる♪
kazz_chi 笹塚駅なう。これから本社行ってきまーすd(^_^o)
今日の一口便利メモ
CFA
CFAとは、米国の非営利団体CFA Instituteによって行なわれる試験に基づいて認定される投資に関する専門家資格のこと。わが国でいう証券アナリストに該当する。このことから、米国証券アナリストと呼ばれることもある。
