| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所レジ 追浜の大規模マンション 初月に100戸超契約 三菱地所レジデンスは、横須賀市で開発中の分譲マンション「ザ・パークハウス 追浜」の契約を10月29日から始めて同月中に100戸超を成約し、好調な販売スタートを切った。 ow.ly/7oEUg
2011/11/10
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅性能表示制度 | じゅうたくせいのうひょうじせいど |
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平成12年4月1日に施行された[住宅の品質確保の促進等に関する法律]（品確法）に基づく制度。項目ごとに等級で表した日本住宅性能表示基準を設け、[登録住宅性能評価機関]が評価を行う。 任意の制度であり、すべての住宅に義務付けられているものではない。 その概要は以下のとおりである。 #住宅の性能（構造耐力、省エネルギー性、遮音性等）に関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の方法、評価の方法の基準）を設け、消費者による住宅の性能の相互比較を可能にする。 #住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機関を整備し、評価結果の信頼性を確保する。 #[住宅性能評価書]に表示された住宅の性能は、[契約]内容とされることを原則とすることにより、表示された性能を実現する。 # 住宅性能表示を利用した住宅について紛争が発生したときは[指定住宅紛争処理機関]に対して、紛争処理を申請することができる。 |
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物件地域のつぶやき
Dent_du_lion 今日は比較的空いとるけぇ待たんでええかもよ (at 上中里駅前歯科) —
ArtOrient 高崎へ出発！ (@ 上中里駅 (Kami-Nakazato Sta.))
komiyama 初めての駅～ (@ 上中里駅 (Kami-Nakazato Sta.))
happy_sacchun 上中里駅で途中下車し、大宮行を待っていたらホームの向こう側に謎の扉発見。
cafe_harmony1 旧古河庭園で春のバラフェスティバル開催中！期間は6月10日まで。ライトアップは5月20日まで。最寄駅はJR京浜東北線・上中里駅です。(た)
aloha214 京浜東北線の上中里駅に来ています。滝野川女子学園脇の坂道から東北新幹線が見えました。ネコもいたんですが、逃げられました。
ken_un 上中里駅 (Kami-Nakazato Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
CADENASJP_PSOL おはようございます！今日は山手線がなかなか来なかったので上中里から来ました。何かあったのでしょうか・・・？【今朝の一枚】上中里駅の花壇。実物見たときはきれいだなと思いましたが、よく見ると少し枯れちゃってますね^^;
saka2house @Bou0123 上中里駅最寄りの古河庭園だよー
saka2house ばらデートまちあわせ〜 (@ 上中里駅 (Kami-Nakazato Sta.))
MiyabiSaiga 上中里駅なう
shigemona お出かけする日は、その日のファッションをお伝えします。今日は黒のスーツに白いワイシャツ、淡いピンクのネクタイ。何の特徴もないビジネススタイルです。＠上中里駅。
LobsangDolma 上中里駅で電車のドアが空き、ふわりと菜の花の甘い蜜の匂いがしました。人が極端にいない電車に流れ込み、ふと異次元に居るような気分になりました。
fuutan_flora 私は行けないのですがご興味のある方是非 ＲＴ @Irooas ダンス部☆12回レッスン本日13ＰＭ上中里駅東口集合！シナスタタオルを目印にしてくださいw直前まで大丈夫なので、お時間ある三浦大知ファンの方、是非☆
今日の一口便利メモ
代表
代表とは、法人（いわば本人にあたる）に含まれる代表機関（本人にたいしての代表）の行為がそのまま本人である法人の行為と認められること。 代理と似ているが、代表の不法行為が本人である法人にも責任を生じさせることが代理と異なる。
