物件情報＜東京都新宿区大久保２丁目 6,500万円(税無) 99.86m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都新宿区大久保２丁目 | JR山手線新大久保駅 徒歩6分 （新大久保駅の物件一覧はこちら） |
6,500万円(税無) | 7K |
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| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 3.2m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 山手線「新大久保」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | オーナーチェンジ、駅徒歩6分、2線2駅利用可、建築時SB要 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 戸山 |
| 中学校区 | 西早稲田 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目（大久保二丁目） |
| 交通 | JR山手線新大久保駅 徒歩6分（新大久保駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線大久保駅 徒歩7分（大久保駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,500万円(税無) |
| 間取り | 7K |
| 土地面積 建物面積 |
99.86m2(公簿) 117.58m2 |
| 築年月 | 1972-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 賃貸中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
新大久保駅の不動産を6000万円台で絞る 新大久保駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 新大久保駅の不動産を6400万円以上～6600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 新大久保駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 新大久保駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。
住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」
住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。
本日の不動産業界ニュース
住友不動産など 大阪の超高層西棟が完成、450戸契約済み 住友不動産と関電不動産が大阪・八尾市で開発を進めている分譲マンション「メガシティタワーズ」（総戸数1499戸）の西棟（705戸）が竣工した。
2011/03/09
本日のお役立ち不動産用語
| 賃貸借 | ちんたいしゃく |
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当事者の一方が、相手方にある物の使用・収益をさせることを約束し、相手方がこれに対して賃料を支払うことを約束することによって成立する[契約]をいう([民法]601条)。 民法上、賃貸借の存続期間は、20年を超えることができない(同法604条)とされているが、建物所有を目的とした[土地]の賃貸借では、長期の契約期間を必要とするので、[借地借家法]の規定が優先され存続期間は30年以上とされている(借地借家法3条)。 また、民法上は土地又は[建物]の賃借権は、それを[登記]しないと第三者に対抗(主張)できないが、借地借家法10条1項は、借地上の建物を登記すれば[借地権]を、同法31条1項は、建物の引渡しがあれば、[借家権]を第三者に対抗できるものとした。 |
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物件地域のつぶやき
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s2_bf @mi_luv3 お正月wktk(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))JRの新大久保駅降りて右にいってすぐのお店＼(^o^)／ぼぷのミニファイルとかあった(*´艸`*)ちなみに違うお店だけどあたしがこの間買ったストラップ( *｀ω´)
snbsnb 新大久保駅 (Shin-Okubo Station) にいます。 (新宿区, 東京都) w/ 3 others
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04emi @norijuli 新大久保駅に着いたよ！私もお腹すいた(;_;)
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ishi555 新大久保駅 (Shin-Okubo Station) にいます。 (新宿区, 東京都)
今日の一口便利メモ
管理職研修
管理職研修とは、管理職として必要な管理知識、管理手法、部下への接し方などの管理職としての意識啓発を目的とした研修のことを指す。 管理職研修では、あまり知識面には言及されず、体験したことのない状況を疑似体験させることに主眼を置いて、ロールプレイング方式が取られることが多い。
