物件情報＜東京都新宿区新小川町 3,800万円(税無) 98.05m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都新宿区新小川町 | JR総武・中央緩行線飯田橋駅 徒歩7分 （飯田橋駅の物件一覧はこちら） |
3,800万円(税無) | - |
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| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 7.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 駅歩7分の「飯田橋」駅は5沿線利用可能。ラムラ飯田橋(670m)など生活利便施設が充実します。 |
| 備考 | 5線利用可能、7m公道面す |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 津久戸 |
| 中学校区 | 牛込第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都新宿区新小川町（新小川町） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線飯田橋駅 徒歩7分（飯田橋駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ東西線飯田橋駅 徒歩7分（飯田橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,800万円(税無) |
| 坪単価 | 128.2万円 |
| 土地面積 | 98.05m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
飯田橋駅の不動産を3000万円台で絞る 飯田橋駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 飯田橋駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 飯田橋駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 飯田橋駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
飯田橋駅から徒歩3分以内の物件 飯田橋駅から徒歩10分以内の物件 飯田橋駅から徒歩15分以内の物件 飯田橋駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
住宅着工６カ月ぶりに前年割れ 年換算74万戸に低迷 国土交通省が10月31日に公表した９月の新設住宅着工戸数は、前年同月を10・８％下回る６万４２０６戸となった。 ow.ly/7dK56
2011/10/31
本日のお役立ち不動産用語
| 施工管理 | せこうかんり |
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工事が始まってから建物が完成するまでの間のすべての管理をいう。単に当初立てた工程どおりに工事が進行するように工程管理を行うのみならず、図面や仕様書、役所との協議事項、[建築主]との打ち合わせによる変更、修正事項等の内容に合致した工事を行っているか、品質は設計内容と合致しているか、工事を進めていく過程で安全面での確保が配慮されているか、また工事費のコスト面で適正にコントロールされているかなど、工程管理、品質管理、安全管理、コスト管理等の管理を施工管理という。 |
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物件地域のつぶやき
trainman0408 RT @TrainDelayJPN: 05/18 16:15 #中央線 #総武線 (各停) #kanto 市ケ谷〜飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。(16:10) 332 #TrainDelay
tMaple1213 RT @UN_NERV: 【2012年5月18日 16:15 中央総武線(各停) 運転再開】市ケ谷～飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。
snufkinnn 中央・総武各駅停車は、市ケ谷〜飯田橋駅間での車両点検の影響で、千葉方面行き一部電車に遅れがでています。
（5月18日16時08分現在）
最新の情報はこちらでご確認ください。
gintoki_15 RT @UN_NERV: 【2012年5月18日 16:15 中央総武線(各停) 運転再開】市ケ谷～飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。
thelothelo RT @ruirui8181: 本日、5月18日（金）16：00～21：00 被災地復興支援企画 （福島・会津、岩手・大槌、宮城・気仙沼の特産品や産直野菜などを販売） 飯田橋駅東口 「i-i（あいあい） FESTA 2012」
css6puri62_12 RT @train_sobuk: 中央・総武各駅停車は、市ケ谷～飯田橋駅間での車両点検の影響で、千葉方面行き一部電車に遅れがでています。[12/05/18 16:09]
unko_kanto 中央総武線(各停)【運転再開】市ケ谷～飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。(05/18 16:10)
studio3104_com RT @train_sobuk: 中央・総武各駅停車は、市ケ谷～飯田橋駅間での車両点検の影響で、千葉方面行き一部電車に遅れがでています。[12/05/18 16:09]
nouenmax RT @ruirui8181: 本日、5月18日（金）16：00～21：00 被災地復興支援企画 （福島・会津、岩手・大槌、宮城・気仙沼の特産品や産直野菜などを販売） 飯田橋駅東口 「i-i（あいあい） FESTA 2012」
TrainDelayJPN 05/18 16:15 #中央線 #総武線 (各停) #kanto 市ケ谷〜飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。(16:10) 332 #TrainDelay
TrainDelayJPN 05/18 16:15 #中央線 #総武線 各駅停車 #KANTO 中央・総武各駅停車は、市ケ谷〜飯田橋駅間での車両点検の影響で、千葉方面行き一部電車に遅れがでています。(16:07) 512 #TrainDelay
39_hatsune RT @UN_NERV: 【2012年5月18日 16:15 中央総武線(各停) 運転再開】市ケ谷～飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。
koshi_zai RT @UN_NERV: 【2012年5月18日 16:15 中央総武線(各停) 運転再開】市ケ谷～飯田橋駅間で車両点検を行った影響で、運転を見合わせていましたが、16:10現在、運転を再開しています。なお、列車に遅れが出ています。
今日の一口便利メモ
RDB
RDBとは、リレーショナルデータベースのこと。 リレーショナルデータベースとは、データ管理方式の一つで、レコードを識別するキーとそのキーに関する複数のデータを一つのレコードで表現し、データの集合をテーブルと呼ばれる表で表す。
