物件情報＜東京都板橋区舟渡３丁目 3,380万円(税込) 45.19m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都板橋区舟渡３丁目 | JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩10分 （浮間舟渡駅の物件一覧はこちら） |
3,380万円(税込) | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第GEA110-12019号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | JR埼京線「浮間舟渡」駅歩10分の地に、ルーフバルコニー付の2階建新邸が堂々竣工。是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | 2号棟、1LDK＋2S、車庫約10.5m2含、ルーフバルコニー、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 舟渡 |
| 中学校区 | 志村第五 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都板橋区舟渡３丁目（舟渡三丁目） |
| 交通 | JR埼京線浮間舟渡駅 徒歩10分（浮間舟渡駅の物件一覧はこちら） 都営三田線蓮根駅 徒歩17分（蓮根駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,380万円(税込) |
| 間取り | 1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
45.19m2(実測) 73.88m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
浮間舟渡駅から徒歩3分以内の物件 浮間舟渡駅から徒歩10分以内の物件 浮間舟渡駅から徒歩15分以内の物件 浮間舟渡駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
東京シェアハウス、シェアハウスのポータルサイト開設 東京シェアハウス(東京都港区、森山哲郎社長)は東京を中心としたシェアハウス・ゲストハウス専用のポータルサイト「TOKYOSHAREHOUSE.COMを２２日に開設した。
2011/08/24
本日のお役立ち不動産用語
| 契約 | けいやく |
|
私法上、互いに対立する2個以上の[意思表示]の合意によって成立する[法律行為]。 複数当事者の行為である点で、[遺言]などの単独行為と、また、対立当事者である点で会社設立などの合同行為と区別される。 具体的には、[売買]契約、[賃貸借]契約、[請負契約]などのように、一方が申し込み、他方が承諾するという関係にある法律行為である。 |
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物件地域のつぶやき
pippo9chizu 再び心静かに過ごせる出勤タイムが戻ったw (@ 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.))
sarugasaru 浮間舟渡駅スタンプGet! #ekiSh_szikvzp
kyukyu9101f 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) にいます。 (北区 / 板橋区, 東京都)
squid931 I'm at 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.)
kamiy_k 浮間舟渡駅にタッチ！
squid931 I'm at 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.)
RPGuser 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) にいます。 (北区 / 板橋区, 東京都)
JR_Yamanoteline 埼京線 浮間舟渡駅の物件購入 | 三井のリハウスで物件検索: 埼京線 浮間舟渡駅の物件（0）なら、全国不動産仲介取り扱い件数No.1の三井の リハウスへ。埼京線... #埼京線 #山手線 #池袋駅
eigendaiosyou 浮間舟渡駅に降り立った時は昼食は決まって埼京線線路下にあります。「串鐡」って言う焼き鳥屋のランチです！兎に角、焼き鳥が旨い！最高です！定食は鶏肉を中心に、兎に角、旨い、安い、ボリュームが凄いです！拙僧は今日は鶏肉一枚半の焼き鳥のたれで焼いた鶏肉の「肉皿定食６３０円」を食べました！
eigendaiosyou こんばんは！今日も都内板橋区戸田斎場での直葬儀（釜前読経）を無事におえました！浮間舟渡駅より徒歩２５分です。荒川沿いに有ります！朝霞市からも近いです！拙僧は結構、戸田斎場にはご縁があります！
hk_zerolism 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) にいます。 (北区 / 板橋区, 東京都)
seiji02983 @sbrbsbrb 戸田公園の一つ先の浮間舟渡駅(^_−)−☆
shimichama Σ(ﾟдﾟ|||) RT @matsukiyo77: 皆さんおはようございますm(__)m
6月度開始でふ。
前月はショボかったから今月は頑張らないと…
と打ってたら通勤快速に乗ってる〜。
あっ、浮間舟渡駅通過した…
戻らなきゃ。
明けで健康診断だから、早く帰るか。
しか
matsukiyo77 皆さんおはようございますm(__)m
6月度開始でふ。
前月はショボかったから今月は頑張らないと…
と打ってたら通勤快速に乗ってる〜。
あっ、浮間舟渡駅通過した…
戻らなきゃ。
明けで健康診断だから、早く帰るか。
しかし、明けで受けて数値は大丈夫なんすかね？？
kyukyu9101f I just ousted @hk_zerolism as the mayor of 浮間舟渡駅 (Ukimafunado Sta.) on @foursquare!
今日の一口便利メモ
知覚価格設定法
知覚価格設定法とは、消費者がその商品やサービスの価値として感じる価格（知覚価格）を基準に価格を設定する方法。 原価主導の価格設定ではなく、需要から価格を設定し、原価をその価格以下に抑えようという発想のこと。
