| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
【税金】住宅ローン控除：10年間で最大500万円。控除額は今が最も大きい。住宅ローンを借りてマイホームを買うと、10年間にわたって住宅ローン控除が受けられます。ローンの年末残高の1%(長期優良住宅は1.2%)に相当する額が所得税から戻る制度で、所得税から控除しきれない分は住民税からも一部控除されます。住宅を購入される方にとってはメリットの大きな減税制度ですが、最大500万円の控除が受けられるのは今年2010年の入居までで、来年からは徐々に控除額が縮小されます。
本日の不動産業界ニュース
不動産鑑定士試験、短答試験６０１人が合格、土地鑑定委員会 国土交通省土地鑑定委員会は24日、５月15日に実施した11年度不動産鑑定士試験の短答式試験合格者を発表した。
2011/06/24
本日のお役立ち不動産用語
| 不法行為 | ふほうこうい |
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故意または過失によって他人の権利を違法に侵害し、その結果他人に損害を与える行為。加害者は、その損害を賠償をする責任を負う([民法]709条以下)。 交通事故で相手方に怪我を負わせるなどが典型的な例である。 不法行為は、[債務不履行]における[契約]責任と並んで民事上の二大責任とされる。 債務不履行にも[損害賠償]があるが、この場合には被害者と加害者の間に契約関係があるのに対し、不法行為は両者にそのような関係のない場合である。 ただし、不法行為は契約のある当事者間でも発生することがあり、そのため、契約責任と不法行為責任が競合する場合もある（請求権競合）。競合する場合、判例は自分に有利な権利を選んで行使してもよいとする。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
一般物価水準変動会計
一般物価水準変動会計とは、一般物価水準の変動に併せて資産・負債を再評価する会計手法のこと。 インフレ時に発生する取得原価主義の問題点に対応するインフレーション会計という考え方の手法の一つ。 具体的には、貨幣性資産に購買力損益（貨幣価値の変動による損益）を計上し、非貨幣性資産には物価指数の変動に応じた修正原価を計上する。
