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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
夜間勧誘違反は業務停止15日、国交省が宅建業者監督基準 国土交通省は26日、宅地建物取引業者の違反行為に対する監督基準を一部改正した。 ow.ly/796iq
2011/10/26
本日のお役立ち不動産用語
| 継手 | つぎて |
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部材をその材軸方向に継ぐ方法又はその接合部のことをいう。 木材の場合、[土台]、[梁]、桁、胴差し、根太等に用いられ、追掛大栓継ぎ(おっかけだいせんつぎ)、腰掛けあり継ぎ(こしかけありつぎ)等各種の継手がある。 |
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物件地域のつぶやき
_dAb_ RT @soedadyjean: 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
full0902 RT @mikamiyoh: なにこれｗ RT @soedadyjean 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
giw RT @soedadyjean: 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
asami_coco 小岩駅ｗｗｗ→自販機でボタン押してSuicaかざしたらリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
s_blue 小岩駅 (Koiwa Sta.) にいます。 (江戸川区, 東京都)
tightros チン小岩駅にいます。
eigrumi @YUYA_1009 懐かしいなぁ...同じ小岩駅なのに卒業以来あってないんだよなー
srinfojp 【JR総武線小岩駅より徒歩4分】岡本経営顧問＆社会保険労務士事務所
jcmarcpk RT @soedadyjean: 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
akyoro5656 RT @soedadyjean: 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
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hazuki_kugayama RT @soedadyjean: 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
今日の一口便利メモ
名目資本
名目資本とは、実質的購買力を考慮しない実際に投下した資本額を示す資本概念のこと。 資本投下額に物価の変動を考慮した資本概念として、実質資本という考え方があり、これに対応する概念として使用される。 通常、資本といった場合、物価の変動は考慮しない（取得原価主義）ため、この名目資本のことを指している。
