物件情報＜東京都豊島区長崎５丁目 5,380万円(税込) 52.07m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都豊島区長崎５丁目 | 東京メトロ副都心線千川駅 徒歩12分 （千川駅の物件一覧はこちら） |
5,380万円(税込) | 3LDK |
|
|
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第H23A-JK.eY00206-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 70％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 13.86m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(公道) 北 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東京メトロ副都心線「千川」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | D号棟、角地、車庫11.21m2含、LDK16.5畳、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 千早 |
| 中学校区 | 明豊 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都豊島区長崎５丁目（長崎五丁目） |
| 交通 | 東京メトロ副都心線千川駅 徒歩12分（千川駅の物件一覧はこちら） 西武池袋・豊島線東長崎駅 徒歩6分（東長崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,380万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
52.07m2(実測) 89.04m2 |
| 入居予定 | 2012-6 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
千川駅の不動産を5000万円台で絞る 千川駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 千川駅の不動産を5200万円以上～5400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 千川駅の不動産を5000万円以上～5400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 千川駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
千川駅から徒歩3分以内の物件 千川駅から徒歩10分以内の物件 千川駅から徒歩15分以内の物件 千川駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 和光市駅 地下鉄成増駅 地下鉄赤塚駅 平和台駅 氷川台駅 小竹向原駅 千川駅 要町駅 池袋駅 雑司が谷駅 西早稲田駅 東新宿駅 新宿三丁目駅 北参道駅 明治神宮前駅 渋谷駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
→
床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
アパマン、日本住宅流通と空室情報で連携 アパマンショップネットワークは１月25日、大和ハウスグループの日本住宅流通（大阪市北区）と、空室物件情報の連携を開始した。
2011/02/01
本日のお役立ち不動産用語
| 代理権の不消滅 | だいりけんのふしょうめつ |
|
[代理人]の代理権は原則として本人の死亡により消滅するが([民法]111条1項1号)、[不動産登記法]はその例外を定め、[登記]の申請に限っては、[任意代理人]の権限は、本人の死亡、本人たる[法人]の合併による消滅、本人たる受託者の[信託]の任務の終了、[法定代理人]の死亡又は代理権の消滅もしくは変更という事由が生じても、代理権は消滅しないと定めている(不動産登記法17条)。 これは、[登記義務者]又は[登記権利者]たる本人の死亡により登記申請に関する任意代理権を消滅させると、共同申請の相手方は[相続人]から改めて登記への協力を取り付けなければならず、必ずしも協力が得られるとはかぎらないということや、登記申請に関する任意代理人の権限を存続させても代理権の乱用などの不都合も小さいと考えられるからである。 |
|
物件地域のつぶやき
cigarpon @mementomorimori @AngerAnchor 暇ならおいでよ。千川駅な池袋の少しさき。
siuhe 千川駅ホームでばったりＭうら氏と会ってしまった。
IkebukuroWatch 東京地下鉄副都心線： 各駅のデザインコンセプトとステーションカラー：ただし、 千川駅 池袋駅 では既存の駅施設があるため、駅構内の一部のみで採用した、また 渋谷駅 は東急電鉄の施工のため、東京地下鉄は担当していない。
ekivoice 駅ボイス 東京メトロ副都心線は、東京メトロ副都心線千川駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
kenkakick 【週末にもライブあるんですよ。】5月20日(日)
『SMAトライアウトライブ（笑）金のたまご』
【会場】Beach V（び～ちぶ）
東京メトロ有楽町線千川駅3番出口より徒歩30秒【時間】開場 18:30 開演 19:00【料金】1000円 チケットご予約は@、DMでもOKです！
pado_nerima 千川駅と東長崎駅の間にある本格イタリアンの『オステリア デル トーロ』さんで、ランチ＆打ち合わせでした!!
限定10食の日替わりランチは前菜、2種のパスタ、3種のドルチェと大満足の内容でした。ゆったり気の合うお友達とオススメです。
xsjado29er 千川駅に東急の車両が試運転で止まってたけど、どっから入ってきたのかな？
hitpink RT @hibikikobayashi: ナニこれライブ 5/22火
【場 所】千川BeachV（ビーチブ）劇場
有楽町線 千川駅 ３番出口より徒歩３０秒
１９：３０〜 チケット￥１０００【出演】響 カンカン ツインクル おだとりんす他【ゲスト】流れ星、磁石
おまちしてます！
toshikawa_bot あと、としさんの情報はヒドイとかクレームがありました。千川駅０秒な訳ないっすからね。ごめんね。迷ったって人いるでしょ。カンできな、カンで。そう、カンカン。*2007/03/22(木)千川をよろしく の話
matsukiyo77 千川イエーイΨ(｀∀´)Ψ QT @hajisuketaxi: @経堂5660円／最後にまずまず♪やっと家鴨夫婦情けな～ @ 千川駅にタッチ！
hajisuketaxi @経堂5660円／最後にまずまず♪やっと家鴨夫婦情けな～ @ 千川駅にタッチ！
maton302 @iiimaaaiii 千川駅の事言ってたんだよ〜
madoi_nigeru RT @hibikikobayashi: ナニこれライブ 5/22火
【場 所】千川BeachV（ビーチブ）劇場
有楽町線 千川駅 ３番出口より徒歩３０秒
１９：３０〜 チケット￥１０００【出演】響 カンカン ツインクル おだとりんす他【ゲスト】流れ星、磁石
おまちしてます！
CHARIOTS_Ooki 【お知らせ】5月20日(日)『SMAトライアウトライブ（笑）金のたまご』【会場】Beach V（び～ちぶ）東京メトロ有楽町線千川駅3番出口より徒歩30秒【時間】開場 18:30 開演 19:00【料金】1000円 チケットご予約は@、DMでもOKです！
今日の一口便利メモ
財閥
財閥とは、同族の閉鎖的な支配のもとで金融機関または持ち株会社が中心とり、株式保有や人的関係を通じて多岐にわたる産業に属する独立企業を支配する企業集団のこと。 コンツェルンとも呼ばれる。 第二次大戦前の日本には三井・三菱・住友・安田の四大財閥が存在したが、敗戦を機にGHQ（連合国軍最高司令官総司令部）が侵略戦争の経済的基盤になったとして解体した。 現在でもわが国では、独占禁止法や銀行法により、金融機関が金融機関以外の事業会社を支配する目的で5%以上の持ち株を保有してはならないとされている。
