物件情報＜神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目 2,680万円(税無) 132.59m2＞ |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目 | JR横浜線菊名駅 徒歩12分 （菊名駅の物件一覧はこちら） |
2,680万円(税無) | - |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北西 4.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 横浜線「菊名」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 11区画、43条但書許可要、路地部32％含、敷地内段差有、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 菊名 |
| 中学校区 | 上の宮 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目（上の宮一丁目） |
| 交通 | JR横浜線菊名駅 徒歩12分（菊名駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,680万円(税無) |
| 坪単価 | 66.9万円 |
| 土地面積 | 132.59m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?2,フラット3535年間の長期固定金利！保証料・繰上手数料無料！一目で分かるフラット35の仕組み
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
本日の不動産業界ニュース
11月の住宅着工、６カ月連続増も低水準続く 国交省調べ 国土交通省が12月27日に公表した11月の新設住宅着工戸数は７万2838戸となり、６カ月連続して前年同月を上回った。
2010/12/27
本日のお役立ち不動産用語
| 合筆の登記の制限 | がっぴつのとうきのせいげん |
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[土地]の[合筆]は、下記の場合にはすることができない([不動産登記法]41条)。 （１）[表題部]の登記事項に関連するもの。 #相互に接続していない土地。合筆を認めると飛び地が生じ、一筆の土地であることが認識しにくいからである。なお、たとえ相互に接続していても、管轄[登記所]を異にするする土地は合筆できない。 #[地目]の異なる土地。一不動産一地目主義に反するからである。登記上の地目が同一でも現況が異なる場合は合筆できない。 #地番区域が相互に異なる土地。例えば、芝塚町と飯塚町、東貝沢町一丁目と東貝沢町二丁目など。また、行政区画が異なる場合もできない。所在欄の記載が混乱するからである。 #[表題部所有者]又はその持分を異にする土地。[所有権]の[登記]のない土地を合筆することは可能だが、表題部所有者を異にする土地、又は表題部に記載されている共有者が同一であってもその[共有持分]を異にするときは、所有者の公示に混乱を生ずるため合筆はできない。 （２）[権利部]の登記事項に関連するもの。 #所有権の[登記名義人]又はその共有持分を異にする土地。一物一権主義に反する状態を公示することになるからである。 #所有権の登記のある土地と所有権の登記のない土地。一筆の一部にのみ所有権の登記がある土地を許容することは、一物一権主義に反するからである。 #所有権の登記以外の権利に関する登記([承役地]にする[地役権]の登記を除く)のある土地。一物一権主義に基づく制約である。ただし、地役権は承役地の一部を客体とすることができるので、制限の例外となる。また、合筆する全部の土地に登記原因・その日付・登記の目的・受付番号が同一の担保権(全部につき[仮登記]である場合を含むが、[根抵当権]の仮登記は除く)のあるときは制限が緩和され、合筆することができる(不動産登記規則105条)。 |
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物件地域のつぶやき
shitake_0417 菊名駅（JR）は、新横浜に近いのに何故エスカレーターを設置しないのか不思議でしょうがないよ。キャリーを持ち上げての階段でトドメをさされた。
asap7700 東急 東横線 菊名駅 (TY16) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
aiai0929 RT @marino_ka: 【菊名迷子インコ情報】
RT @sasa303:
この前、菊名でインコ預かってますのポスターを見かけた方のツィイートをみたけれど。菊名駅の傍にセキセイ捜してますのポスターを見かけた。同一インコさん？恐らく駅を挟んで反対側のような気がするんですが。
#maigo #inko
Jaldabaoth 東急 東横線 菊名駅 (TY16) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
fuku_haha RT @marino_ka: 【菊名迷子インコ情報】
RT @sasa303:
この前、菊名でインコ預かってますのポスターを見かけた方のツィイートをみたけれど。菊名駅の傍にセキセイ捜してますのポスターを見かけた。同一インコさん？恐らく駅を挟んで反対側のような気がするんですが。
#maigo #inko
yunkomushi 菊名駅で滅多に会う事がない外人さんに道を聞かれた！単語並べてゼスチャーで通じたからまぁいいかっ。進歩した事にする！
sina_ht 帰ろう (@ 菊名駅 (Kikuna Sta.))
syachi2 RT @marino_ka: 【菊名迷子インコ情報】
RT @sasa303:
この前、菊名でインコ預かってますのポスターを見かけた方のツィイートをみたけれど。菊名駅の傍にセキセイ捜してますのポスターを見かけた。同一インコさん？恐らく駅を挟んで反対側のような気がするんですが。
#maigo #inko
A_murayama_bot 菊名駅は夜の七時 #yoru_sichi
koyaji0466 JR 菊名駅 にいます。 (横浜市港北区, 神奈川県)
tsukina7300 JR 菊名駅 にいます。 (横浜市港北区, 神奈川県)
kunihiko_masa 菊名駅の5番ホームってなんか良い。何故かは不明。
kotoritotoriko RT @marino_ka: 【菊名迷子インコ情報】
RT @sasa303:
この前、菊名でインコ預かってますのポスターを見かけた方のツィイートをみたけれど。菊名駅の傍にセキセイ捜してますのポスターを見かけた。同一インコさん？恐らく駅を挟んで反対側のような気がするんですが。
#maigo #inko
akio_tamagawa JR 菊名駅 にいます。 (横浜市港北区, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
サスティナブル成長率
サスティナブル成長率とは、企業価値評価に使用することのある指標の一つで、企業価値の持続可能な成長率のこと。 持続可能成長率と呼ばれることも多い。 サスティナブル成長率は、新たな株式発行による株主資本の増強がないとした場合の成長率で、1株あたり利益（EPS）の成長率となる。 サスティナブル成長率は、通常簡易的な仮定に基づく数値であり、毎期のROEや配当性向、財務レバレッジ一定と仮定する。 サステイナブル成長率＝[ROA＋(ROA-i)×L]×（1-Tax）×（1-b） i：負債利子率、L：財務レバレッジ、Tax：実効税率、b：配当性向
